REHDA柔分会积极筹备 MAPEX 明年冲出大马

时间:2020-06-08

REHDA柔分会积极筹备 MAPEX 明年冲出大马

REHDA柔分会积极筹备 MAPEX 明年冲出大马

依布拉欣马来西亚房地产发展商会(REHDA)柔州分会主席拿督张润安透露,该分会正进行筹备工作,结合同业力量与资源,希望最快于明年把马来西亚房地产博览会(MAPEX)带到海外,首站择定中国广州深圳。

首站择定深圳

他说,除了锁定中国,联络有兴趣的同业加入阵容,该分会也把目标投在印尼和印度的市场。

“本地80万令吉以上的产业在销售上有些困难,因此,业者瞄准与开拓海外的市场。”

他补充,随着中国发展商进驻新山,新山在国际市场开始享有知名度。

此外,相较其他国家,本地产业价格还是便宜。

张润安今日出席2016柔佛州马来西亚房地产博览会(MAPEX 2016)第二场活动的开幕礼后,在记者会上受询时这幺说。

REHDA柔分会积极筹备 MAPEX 明年冲出大马

在依布拉欣(后排左四起)见证下,张润安代表马来西亚房地产发展商会柔州分会,移交5000令吉款项予“洪长锐-扶轮社”儿童之家,由陈志成接领。

专家大师指路 教投资讲风水

马来西亚房地产博览会今起至本月4日,一连3天在新山柔佛国际会展中心举行,时间从上午10时至晚上10时。

期间,专为马新产业投资者提供咨询的AlphaMarketing董事邱重铭,将发表主题演讲“从5大趋势看待马来西亚依斯干达特区发展与如何提升您的产业租金回酬”。

本地风水大师鲍一凡,也会到场主持2017年鸡年运程预测讲座。

这是该分会于今年在柔州举办的第二场产业展,首场活动在今年4月1日至3日举办,地点是新山城中坊。

今早的开幕嘉宾是新山市政局建筑组主任依布拉欣,其他嘉宾包括该分会前任主席许木兴、财政黄健光、筹委会主席陈贵涛等。

现场,马来西亚房地产发展商会柔州分会也移交一笔5000令吉款项予“洪长锐-扶轮社”儿童之家,由负责人陈志成接领。

REHDA柔分会积极筹备 MAPEX 明年冲出大马

张润安(右起)、陈贵涛及依布拉欣为2016柔佛州马来西亚房地产博览会第二场活动主持开幕。

张润安促政府拟方案解决柔产业供需失衡

张润安指出,目前柔州产业市场趋缓,市场出现供过于求的情形,部分原先的产业发展计划也临时喊停。

他促请政府拟定方案,控制上述情况,不让供需失衡情况恶化。

在记者会上,张润安透露,这次博览会欲推售的单位有9947个,产业总值90亿令吉。而今年4月份首场展览大会推出1万1400个单位,其产业总值达117亿令吉。

他说,两者比较之下,推出的单位减少约2000个,总产业价值也下降25%,有关数据反映市场走缓。

他说,今年首场产业展有33个发展商参与,有95个摊位,而这次发展商减少到24个,摊位数目为64个。

吁政府减发展费助降低建屋成本

针对发展商在进行项目建设时所需要承担的发展费,张润安呼吁当局减低相关费用,降低建屋成本,让购屋者受惠。

他表示,发展商需要承担的发展费,从以前的5%增加到如今的15%至18%不等,有关费用一般都转嫁购屋者。

“这类发展费用包括在政府当局条例下,发展商需承担一些基建,如道路、水电设施、化粪池等。”

他说,当局若能够减低发展费或将发展费平均分摊,发展商料能推出更低价的房屋,使低收入者受益。

他促请当局不要想着发展商只是在“做生意”,其实发展商也是秉持社会义务承建房屋,让许多人有居所。

中国发展商进驻打响新山知名度

询及中国发展商进驻新山趋势,张润安指出,该情况带来正反两面的影响,而正面影响是打响新山在全球知名度。

他说,反面影响是中国发展商不熟悉本地市场情形,对方推出一项产业项目普遍涉及1万个单位,本地发展商一个项目牵涉500至1000个单位,这带来市场供需的失衡。

无论如何,张润安指出,纵使本地发展商目前面对严峻经济挑战,各造应正面看待本地产业市场,因为在稳健的基础上,还有潜力迎接美好的未来。

1万单位库存购屋好时机

张润安预计,新山地区还有1万个单位的房屋库存,总值100亿令吉,而这批房屋当前还是以原本的价格销售,所以目前仍是民众进场购屋的好时机。

他强调,虽然本地产业市场放缓,不过,与海外产业的价格来作比较,本地产业价格还是相当低廉。“依据香港-深圳发展模式,新山还可吸引更多人来置业。”

相关推荐